Immobilienvermarktung

Digitale Immobilienvermarktung kombiniert eine professionelle Projektwebsite mit gezielter Sichtbarkeit auf Suchmaschinen, Social Media und Immobilienportalen. Interessenten finden Objekte über mobile-optimierte Detailseiten, wählen Wohnungen in einer interaktiven Gebäudeansicht aus und stellen ihre Anfrage direkt online. Das ist meist schneller und gezielter als über klassische Kanäle.

Eine eigene Projektwebsite vermittelt Wertigkeit, kontrolliert die Wahrnehmung des Bauprojekts und führt Interessenten direkter zur Anfrage. Portale wie Homegate, ImmoScout24 oder Newhome bringen die grösste Reichweite und bleiben deshalb wichtig. Die Projektwebsite ist der Ort, an dem diese Besucher die Geschichte, die Wohnqualität und die Marke des Projekts erleben und anfragen. Am besten wirken beide zusammen.

Idealerweise startet die digitale Vermarktung 3 bis 6 Monate vor dem offiziellen Verkaufsstart mit einer Coming-Soon-Seite und Lead-Erfassung. So sammeln Sie Interessenten frühzeitig und können beim Start direkt qualifizierte Anfragen bedienen, statt erst dann mit der Sichtbarkeit zu beginnen.

Den Preis bestimmen vor allem die Anzahl Gebäude und Wohnungen, die interaktive Wohnungsauswahl, Sprachen und Anbindungen an externe Systeme. Im Beratungsgespräch erhalten Sie eine konkrete Offerte.

Mit Vision Projects ist eine Projektwebsite innert Minuten erstellt. Wie schnell sie live geht, hängt vor allem von den Inhalten ab: Visualisierungen, Grundrisse, Preise und Texte.

Eine interaktive Wohnungsauswahl ist eine grafische Darstellung des Bauprojekts, in der Interessenten Wohnungen direkt anklicken und in Echtzeit Verfügbarkeit, Grundriss, Quadratmeter und Preis sehen. Sie kombiniert die emotionale Wirkung der Architektur mit klaren, faktischen Informationen – ideal für die schnelle Entscheidungsfindung. Wie das aussieht, zeigt unsere Demo weiter oben auf dieser Seite.

3D-Visualisierungen zeigen Bauprojekte fotorealistisch, lange bevor das Gebäude steht. In der Planungsphase sind sie für die Vermarktung kaum verzichtbar: Interessenten können sich das fertige Objekt vorstellen und fragen gezielter an. LivingTech verbindet die Visualisierungen mit einer isometrischen Gebäudeansicht, in der alle Wohnungen anklickbar sind.

Grundrisse werden meist als hochauflösende Bilder oder interaktive SVG-Dateien eingebunden, oft kombiniert mit einem Wohnungsvergleich, einem Filter (Zimmerzahl, Stockwerk, Preis) und einem PDF-Download für die Vermarktungsbroschüre. Bei Vision Projects ist das alles eingebaut.

Ja. Über eine API-Anbindung übernimmt die Projektwebsite die Wohnungsdaten aus Ihrem System: Name, Preis, Etage, Brutto- und Nettomiete, Fläche, Zimmerzahl, PDF-Dokumentation und Status (frei, reserviert, verkauft). Ändern Sie einen Wert in Ihrem System, ist die Website automatisch aktuell.

Ja. Die Wohnungsliste zeigt neben Kaufpreisen auch Brutto- und Nettomieten, und Interessenten können sich über eine Bewerbungsschaltfläche direkt melden. Der Status jeder Wohnung ist auf einen Blick sichtbar und lässt sich zentral pflegen, damit nur freie Wohnungen angefragt werden.